2月17日發布的全國25個大中城市及10個小城市新建商品房的最新統計數據表明，除了蘇州等少數城市外，絕大部分城市成交量較春節前猛增。北京新房成交量增幅達63.66%，上海為83.71%，杭州為98.82%。寧波、貴陽、揚州等地的成交量增幅更達到100%以上。

    中房指數研究院分析師李巖認為，最近樓市成交大幅增加，應該和近期股市反彈有關。在最近的一兩個月中，已有不少個股股價翻倍，部分獲利盤從股市套利后，就進入了樓市，激活了新房成交量。

    新房成交量的增加，重新激活了開發商的信心。不少開發商如萬科等都開始對旗下別墅等高端房產項目進行提價銷售。不過，業內對市場近期的回暖是否是曇花一現爭議頗大。

    易居中國分析師薛建雄認為，目前的回暖，很可能只是去年市場行情的“翻版”。去年春節后到5月份出現一個新房銷售的小高潮，到了下半年成交量則連續下跌，使開發商進一步降價促銷。